Ако нарушител ви съди за отговорност на помещенията, той или тя твърди, че въпреки че са нарушители, вашите помещения са оставени в такова опасно състояние, че трябва да бъдете държани отговорни за наранявания. Докато нарушителите ще се изправят пред труден случай, има ситуации, в които нарушителите могат да съберат срещу вас. За да избегнете отговорност, не забравяйте да отговорите на жалбата своевременно и професионално. След като подадете отговора си, ще участвате в различни предварителни действия, за да се подготвите за процеса. Ако и когато дойде процесът, вие ще се защитавате в съда и ще се опитате да докажете защо не носите отговорност да напуснете помещенията си в определено състояние.
Стъпки
Част 1 от 3: Отговор на съдебния процес
Стъпка 1. Анализирайте делото
Когато бъдете съдени, първият документ, който ще получите по делото, вероятно ще бъде оплакването на ищеца. Жалбата е правен документ, който ви казва защо ви съдят и защо ищецът смята, че сте нарушили закона. Той се подава в съда и вие получавате копие за себе си. В допълнение към жалбата ще получите и призовка, която представлява формуляр, описващ подробно как трябва да отговорите и кога трябва да отговорите. Като цяло ще бъдете задължени да отговорите на делото в рамките на 30 дни от връчването му (т.е. да ви бъде предоставено копие от жалбата и призовка). Прочетете внимателно жалбата, тъй като в нея ще бъде изложен законът, по който ви съдят.
- В случай на отговорност на помещенията, който включва нарушител, ищецът ще трябва да докаже, че умишлено сте ги наранили. Ако не могат да докажат умишлено нараняване, те ще трябва да покажат, че сте знаели или е трябвало да знаете, че на вашата земя има чести нарушители. Ако сте знаели или е трябвало да знаете, можете да носите отговорност за наранявания на нарушител, причинени от опасно състояние, ако сте създали или поддържали състоянието, състоянието е вероятно да причини смърт или сериозна вреда, имате основание да смятате, че нарушителите ще открият състоянието и не сте проявили разумна грижа, за да предупредите нарушителите за състоянието и неговите опасности.
- Ако нарушителят е дете, вие сте длъжни да огледате имота, за да откриете потенциално опасни условия, които биха могли да привлекат деца, и ако има такива, трябва незабавно да коригирате тези опасности. Възможно е да носите отговорност към дете за неговите наранявания, ако сте знаели или е трябвало да знаете, че малките деца вероятно ще проникнат във вашия район, че малките деца няма да са наясно с риска, а полезността на рисковете (ползите) са значително по -големи от опасностите му.
Стъпка 2. Наемете адвокат
Веднага щом бъдете връчени по делото на ищеца, трябва да наемете адвокат. Адвокат ще ви помогне да разберете обвиненията срещу вас, да подготви защита и да оспори делото ви в съда. Без опитен адвокат може да платите за наранявания, които никога не сте причинили или за които имате оправдание. За да наемете адвокат, свържете се с адвокатската служба на вашата държавна адвокатска колегия. След като отговорите на няколко въпроса относно вашия правен проблем, услугата за насочване на адвокати ще ви свърже с редица квалифицирани кандидати във вашия район.
- Свържете се с всеки кандидат и направете първоначални консултации. Тези срещи ви дават възможност да обсъдите вашия случай с всеки адвокат, докато те оценяват способността им да ви представляват. Не забравяйте да попитате всеки адвокат за неговите пълномощия и опит в защитата на делата за отговорност на помещенията в съда. Освен това не забравяйте да задавате лични въпроси, които смятате, че ще ви помогнат да определите дали можете да се доверите на адвоката. И накрая, уверете се, че разбирате как работят таксите на всеки адвокат и как ще бъдете таксувани.
- След първоначалните консултации сравнете кандидатите и наемете най -добрия избор. Изберете адвоката, с когото се чувствате най -удобно и който ще се справи с вашия случай с професионализъм и усърдие.
Стъпка 3. Оценете вашия случай
След като наемете адвокат, седнете с него или нея и обсъдете подробно вашия случай. Покажете на адвоката си получената жалба и призовка и обсъдете как да постъпите. По време на тази дискусия вашият адвокат ще ви задава фактически въпроси за това как е възникнал делото. Например, трябва да сте готови да кажете на адвоката си кога е станал инцидентът и каква е вашата история. Адвокатът ще ви изслуша и ще се опита да определи дали може да имате защита срещу отговорност. Вашите възможни защити срещу отговорност на помещенията обикновено попадат в една от следните категории:
- Процесуални защити, които възникват, когато ищецът допусне грешка при завеждане на делото си. Някои от тези защити могат да бъдат отстранени от ищеца, докато други ще доведат до окончателно прекратяване на делото. Например, ако давността (т.е. срокът, в който предполагаема жертва трябва да заведе дело), няма да можете да бъдете привлечени към отговорност, дори ако не сте защитили адекватно имуществото си.
- Елементарна защита, която възниква, когато можете да покажете на съда, че ищецът не може да докаже един или повече елементи на отговорност на помещенията. Например, ако можете да докажете, че във вашия район няма чести нарушители или че не сте знаели и не е трябвало да знаете за евентуални опасности за вашия имот, можете да използвате този факт като защита на отговорността, защото това са елементи, ищецът трябва да докаже.
Стъпка 4. Изгответе своя отговор
Когато вие и вашият адвокат имате стратегия за защита, ще съставите отговор на жалбата, която ви е връчена. Отговорът казва на ищеца и съда какви защити ще предявите и защо не трябва да бъдете отговорни за състоянието на вашия имот. Вашият отговор трябва също така изрично да признае или отрече всяко твърдение, направено в жалбата.
Някои защити трябва да бъдат повдигнати на този етап от съдебния процес или ще се счита, че сте се отказали от тях. Ако забравите да повдигнете тези защити, няма да можете да ги поискате на по -късен етап. Например, обикновено ще трябва да повдигнете процесуална защита на този етап от съдебния процес. Ако не го направите, ищецът ще може да продължи така, сякаш не е налице процесуален дефект
Стъпка 5. Подайте кръстосани жалби
В допълнение към защитата, вашият отговор може да включва кръстосани жалби, ако смятате, че имате основание за иск срещу ищеца. Например, може да съдите ищеца за нарушение. Всяка кръстосана жалба, която подавате, трябва да се отнася до същите събития, които са довели до първоначалното дело. Например, ако ви съдят за отговорност на помещенията, не можете да подадете кръстосана жалба, като твърдите, че ищецът е извършил лекарска грешка.
Стъпка 6. Подайте документите си
Когато отговорът ви бъде съставен, подайте го при служителя на съда в същия съд, където ищецът е подал първоначалната жалба. Уверете се, че сте изпратили отговора си в рамките на определеното време, посочено в призовка (обикновено 30 дни). Ако се опитате да подадете жалба след определеното време, вашият отговор може да бъде отказан и ищецът може да спечели делото по подразбиране. Когато отидете в съда, за да подадете, не забравяйте да носите поне две копия от отговора си, както и оригинала. Едното от тези копия ще бъде връчено на ищеца, а другото ще бъде ваше.
Преди отговорът ви да бъде подпечатан „подаден“, повечето щати ще изискват от вас да заплатите такса за подаване. Тези такси ще варират в зависимост от вашето местоположение и от това, което подавате. Например в Ню Джърси таксата за подаване е 175 долара, когато подадете отговора си. Ако подавате и кръстосана жалба, ще Ви бъдат начислени допълнителни 75 щ.д. такса в допълнение към 175 щ. Ако не можете да си позволите таксата за подаване, можете да поискате от съда отказ. За да успеете, ще трябва да покажете, че нямате приходи, за да платите таксата, без тя да причини трудности
Стъпка 7. Обслужвайте ищеца
След като отговорът ви бъде подпечатан „подаден“, ще трябва да връчите копие на ответника. Когато обслужвате ищеца, ще наемете трета страна, която да даде отговора на ищеца лично или по пощата. Сървърът може да бъде всеки на възраст над 18 години, който не е свързан по никакъв начин със съдебния процес. Ако услугата е успешно завършена, сървърът ще попълни формуляр за доказателство за услугата и ще ви я върне. След това този формуляр трябва да бъде подаден в съда, за да докаже, че сте служили на ищеца.
Ако сървърът не може да намери ищеца, ще трябва да поискате от съда да се откаже от изискването за услуга или да поиска да бъде изпълнено по друг начин (например чрез публикуване)
Част 2 от 3: Участие в досъдебни действия
Стъпка 1. Проведете откриване
По време на откриването вие и ищецът ще обменяте информация, за да се подготвите за съдебен процес. Ще можете да интервюирате свидетели, да събирате документи, да разберете какво ще каже ищецът в процеса и да разберете колко силен е вашият случай. За да постигнете целите на откриването, ще трябва да използвате поне един от следните инструменти, които са ви на разположение:
- Неформално откритие, което включва интервюиране на свидетели, събиране на публично достъпни документи и правене на снимки.
- Разпити, които са писмени въпроси, зададени на ищеца или други свидетели. На тези въпроси трябва да се отговори под клетва и те могат да бъдат използвани в съда.
- Заявления, които представляват лични разговори с ищеца или други свидетели. Тези интервюта се провеждат под клетва и могат да бъдат използвани в съда.
- Искания за документи, които са официални искания до ищеца с искане за документи, които не са публично достъпни по друг начин. Примери за документи, които може да поискате, включват, имейли, текстови съобщения и телефонни записи.
- Искания за допускане, които изискват от ищеца да признае или отхвърли конкретно изявление.
Стъпка 2. Подайте искане за съдебно решение по обобщение
Веднага щом откритието приключи, трябва да помислите за подаване на искане за обобщена преценка, ако смятате, че имате сериозен аргумент. Когато подавате искане за съкратено съдебно решение, вие молите съда незабавно да се произнесе във ваша полза и да прекрати съдебния процес. За да постигнете успех, трябва да убедите съда, че няма истински въпрос на съществени факти и че имате право на съдебно решение по закон. С други думи, трябва да докажете, че дори съдията да направи всяко фактическо предположение в полза на ищеца, той или тя пак ще загуби. Можете да докажете, че представяте декларации и доказателства.
Вашето искане за съдебно решение може да се опита да прекрати целия съдебен процес или само част от него
Стъпка 3. Опитайте се да уредите делото си
Ако целият ви случай не бъде решен с вашето искане за обобщено решение, може да помислите да се опитате да се споразумеете с ищеца. След този момент, ако делото ви бъде разгледано, ще понесете големи съдебни такси и ще имате голям ангажимент за време. Седнете с ищеца и обсъдете какви са вашите проблеми и как могат да бъдат решени. Ако вие и ищецът не можете да постигнете споразумение, можете да опитате следното:
- Медиация, която включва неутрална трета страна да влезе и да обсъди възможностите с всяка страна. Третата страна ще се опита да ви помогне да се уредите, но няма да вземе страна или да изрази мнения.
- Арбитраж, който включва трета страна да влезе и да действа като съдия. Арбитърът ще изслуша делото на всяка страна и след това ще вземе страна и ще даде своето мнение за това кой на кого трябва да плати.
Стъпка 4. Посетете всички окончателни предварителни конференции
Когато не е постигнато споразумение, ще трябва да присъствате на едно или повече последни изслушвания за досъдебно производство, за да определите графика на процеса. На тези срещи вие и ищецът ще седнете със съдията и ще обсъдите какво трябва да се реши в съдебния процес. След това съдията ще състави съдебна заповед, както и пътна карта на процеса. Тези документи ще определят как точно ще изглежда процесът.
Важно е да повдигнете всеки въпрос, който искате да сте чули в процеса по време на тези конференции. Ако не го направите, съдията може да не включи време за този конкретен въпрос в пътната карта и няма да ви бъде позволено да говорите за това по време на процеса
Част 3 от 3: Влизане в съда
Стъпка 1. Дайте встъпително изявление
Когато процесът ви започне, ще направите встъпително изявление пред съда, след като ищецът го направи. Може също така да можете да изберете да изчакате, докато представите делото си, за да направите своето встъпително изявление. По време на встъпителното си изявление трябва да дадете на съда пътна карта на вашето дело и да му кажете защо в крайна сметка ще спечелите. Не въвеждайте конкретни доказателства тук и не ги правете твърде дълго.
Например, можете просто да кажете на съда, че по време на процеса ще докажете, че сте поддържали собствеността си в съответствие със закона. Кажете на съда, че ще представите доказателства, които да докажат това
Стъпка 2. Разпитайте свидетелите на ищеца
Ищецът ще може да представи своя случай пред вас. След като ищецът разпита всеки свидетел, ще ви се даде възможност да ги разпитате кръстосано. По време на кръстосания разпит целта ви е да пробиете дупки в показанията на свидетеля, като направите свидетеля да изглежда нечестен или пристрастен. Например, ако ищецът свидетелства, че той или тя не е влизал в нарушение, но по време на депозиране ищецът е заявил, че са извършили нарушение, ще искате да повдигнете това в съда.
Стъпка 3. Представете своя случай
След като ищецът представи делото си и си почине, вие ще можете да представите делото си. За да направите това, ще извикате свидетели на трибуната и ще предложите доказателства чрез тях. Доказателствата могат да бъдат под формата на показания на свидетели и веществени доказателства. Когато представяте делото си, ще бъдат допуснати само доказателства, които отговарят на местните правила за доказване. Ето защо е важно да разберете тези правила. Обикновено всеки съд ще има тези правила на своя уебсайт.
След като разпитате всеки свидетел, ищецът ще има възможност да разпитва свидетелите ви. Не забравяйте да подготвите свидетелите си да се справят с тези кръстосани разпити, като ги обучавате по въпроси, които биха могли да срещнат
Стъпка 4. Представете заключителния си аргумент
Когато сте си починали и представили делото си, ищецът ще предложи заключителен аргумент. Когато ищецът приключи, ще имате възможност да представите заключителния си аргумент. Заключителният аргумент трябва да обвърже целия процес заедно и да подчертае всички важни части. Кажете на съда защо сте доказали защитата си и защо не трябва да бъдете подведени под отговорност. Също така, помислете за обсъждане защо ищецът не е доказал своята теза.
Стъпка 5. Изчакайте присъдата
След приключване на съдебния процес, установителят на фактите (т.е. съдия или съдебни заседатели) ще има възможност да обсъди и разгледа доказателствата, които е чул. След като установителят на факти стигне до заключение по вашия случай, той ще обяви присъдата си в съда. Ако спечелите, няма да бъдете отговорни за състоянието на вашите помещения и няма да дължите никакви парични щети. Ако загубите, съдът ще поиска да платите определена сума на ищеца. Ако не сте съгласни с присъдата, може да успеете да обжалвате решението пред по -горен съд.
