Как да преместите сграда (със снимки)

Съдържание:

Как да преместите сграда (със снимки)
Как да преместите сграда (със снимки)

Видео: Как да преместите сграда (със снимки)

Видео: Как да преместите сграда (със снимки)
Видео: МАЛЬДИВЫ, которые в самое сердце. Большой выпуск. 4K 2024, Март
Anonim

Преместването на сграда е сложен и скъп процес, с който трябва да се справят професионалните хамали. Процесът трябва да бъде добре организиран и координиран предварително, тъй като по -голямата част от работата се извършва преди действителното преместване. В цялостното планиране са включени няколко стъпки, които включват участието на инспектори, изпълнители, консултанти и държавни агенции.

Стъпки

Част 1 от 2: Подготовка за преместване

Преместване на сграда Стъпка 1
Преместване на сграда Стъпка 1

Стъпка 1. Проверете сградата си

Повечето местни власти изискват от вас да извършите предварителна проверка. Това е за да се види дали преместването е осъществимо и дали структурата може да оцелее при преместването.

Преместете сграда Стъпка 2
Преместете сграда Стъпка 2

Стъпка 2. Проверете с местни наредби дали можете да преместите сградата

Повечето градове изискват от вас да попълните заявление за преместване на сградата си, проучване на земята и плановете за изграждане на нова основа и осигуряване на конструкцията към нея. За проучването на земята ще трябва да покажете предложеното местоположение, всички затруднения и всякакви други структури на сайта. #Съберете информация за сградата, която искате да преместите. Всичко от снимки до чертежи може да помогне на хамалите да определят най -добрия начин за преместване на структурата. Потърсете документи, които ще помогнат на изпълнителите да намерят основните стълбове и греди.

Ако сградата е търговска, включете информация за съществуващите и предложените приложения на сградата

Преместете сграда Стъпка 3
Преместете сграда Стъпка 3

Стъпка 3. Изберете новото си местоположение на сайта

Изборът на ново местоположение на вашата сграда е много важно решение. Ще трябва да проучите естествените опасности на даден сайт, комуникационните връзки, достъпността за подготовка на сайта и маршрута между двата обекта.

Едно от основните неща, които трябва да имате предвид, е стойността на имота. Свържете се с брокер за недвижими имоти, за да определите дали ще има промяна в стойността на вашата сграда

Преместване на сграда Стъпка 4
Преместване на сграда Стъпка 4

Стъпка 4. Изберете фирмата за преместване

Вижте дали можете да намерите някой, който е преместил сградата си преди, и вижте кого препоръчват. Това ще ви помогне да започнете. Повечето хамалски компании във вашия район ще изпратят представител, който да ви даде приблизителна оценка. Представителят ще определи колко осъществим е този ход, като разгледа здравината на конструкцията, достъпността на партидата, възможните проблеми с маршрута и новото местоположение на обекта.

Изборът на компания за преместване в началото на процеса им дава повече време да предоставят препоръки и важни контакти

Преместете сграда Стъпка 5
Преместете сграда Стъпка 5

Стъпка 5. Проверете структурната цялост на сградата

Компанията за преместване трябва да накара строителен инженер да проучи както съществуващата, така и новата площадка. Трябва да се определи дали вашата сграда може да оцелее при преместване. Ако не може, ще трябва да отстраните всички структурни проблеми, преди да продължите.

Компанията за преместване ще ви попита дали планирате да включите структурни допълнения като веранда или гараж. Решете какво искате да включите, за да може хамалят да ви предостави точна оценка на общите разходи за преместване, за да преместите сградата си

Преместете сграда Стъпка 6
Преместете сграда Стъпка 6

Стъпка 6. Получете прогноза за полезността

Обикновено ще трябва да плащате комунални такси за преместване на къщата си. Тези такси обхващат повдигане/премахване на тел, железопътен прелез и подрязване на дървета. Допълнителни такси могат да възникнат, ако къщата трябва да прекоси парк, да премине през имота на съсед или да бъде транспортирана по вода. В зависимост от това къде живеете и размера на сградата може да се наложи полицейски или комунален ескорт за преместването.

  • Проверете дали строителните норми във вашия район изискват зиданите камини/комини да се свалят преди преместването. Обсъдете най -добрия начин да ги отстраните с вашия изпълнител.
  • Докато повечето компании за хамалски услуги изискват от вас да платите тези такси, те ще ви кажат към кого да се свържете, за да уговорите.
Преместете сграда Стъпка 7
Преместете сграда Стъпка 7

Стъпка 7. Определете цената

Вземете прогнози за преместване на къщата, закупуване на разрешителни, изграждане на нова основа, наемане на изпълнители, планиране на маршрута и консултиране на експерти. Преместването на сградата може да струва от няколко хиляди долара за малка сграда или стотици хиляди долари за голяма сграда. Решете дали цената е възможна.

Преместете сграда Стъпка 8
Преместете сграда Стъпка 8

Стъпка 8. Вземете вашите разрешителни

Свържете се с местното правителство и попитайте за всички разрешителни, които ще ви трябват. Ще ви трябват разрешителни за изграждане на фундамент на новото място, преместване на сградата и възстановяване на старата площадка. Също така ще трябва да получите нов адрес за вашия дом.

Ако сградата ви е по -стара, свържете се с вашия държавен служител по историческо опазване, преди да преместите сградата си, за да видите дали имате нужда от специални разрешения от тях

Преместете сграда Стъпка 9
Преместете сграда Стъпка 9

Стъпка 9. Уведомете вашата ипотечна компания

Вашето ипотечно дружество трябва да бъде уведомено за всяка промяна, която засяга адреса на къщата ви, както е посочена в акта. Без тяхното одобрение може да се наложи да изплатите изцяло ипотеката. Много компании за преместване имат юридически контакти, които да ви помогнат да се преместите.

Преместете сграда Стъпка 10
Преместете сграда Стъпка 10

Стъпка 10. Наемете генерален изпълнител

Най -добре е да наемете генерален изпълнител, който може да изключи услугите на едно място и да ги свърже отново на новото място. Главен изпълнител може да се справи с ВиК, електрически, фундаментни и отоплителни, вентилационни и климатични (HVAC) изпълнители. Това ще облекчи значително количество стрес от вас, тъй като те ще поемат значително количество планиране.

  • Попитайте приятели или преместващата компания за препоръки на изпълнител.
  • Генералният изпълнител също ще се увери, че работата, извършена както на стария, така и на новия обект, отговаря на изискванията на кода.
Преместете сграда Стъпка 11
Преместете сграда Стъпка 11

Стъпка 11. Подгответе новия сайт

В зависимост от избрания от вас сайт, ще трябва да разгледате много фактори, когато премествате сграда. Това включва контрол на ерозията, степенуване/разчистване, изграждане на алея или паркинг, изграждане на нова основа и инсталиране на нови комунални услуги. Консултирайте се с вашия главен изпълнител, за да се уверите, че този процес протича гладко.

Фондациите осигуряват опората на сградата да стои. Някои хамали ще преместят сградата и ще я държат на временен асансьор, ако основата не е завършена. Това обаче е по -скъпо, тъй като хамалите ще трябва да се върнат, след като основата бъде завършена, и да преместят къщата отново

Преместете сграда Стъпка 12
Преместете сграда Стъпка 12

Стъпка 12. Помислете за застраховка

Докато повечето хамали имат цялостна застраховка, която покрива преместването на сградата, трябва да помислите за краткосрочна застраховка за покриване на непредвидени проблеми, които хамалите не могат да покрият. Например, може да има съществуващи структурни грешки, които не се покриват от преместващата се компания.

Преместете сграда Стъпка 13
Преместете сграда Стъпка 13

Стъпка 13. Прегледайте подробностите

Повечето компании за преместване ще предоставят изчерпателна информация за всички страни и изпълнители и техните отговорности. Важно е да прегледате всички стъпки, за да се уверите, че всеки аспект на хода е обработен. Говорете с преместващата компания за всякакви притеснения, които имате.

Част 2 от 2: Преместване на сградата

Преместете сграда Стъпка 14
Преместете сграда Стъпка 14

Стъпка 1. Изключете комуналните услуги от стария сайт

Вашият главен майстор трябва да може да се погрижи за това, но вие искате да сте сигурни, че не носите отговорност за нарушаването на кодекса.

Преместете сграда Стъпка 15
Преместете сграда Стъпка 15

Стъпка 2. Премахнете или преместете всички дървета, храсти или растения, които са в близост до вашата сграда

Може да се наложи да наемете озеленител или багер, за да отсечете големи дървета и да премахнете корените

Преместете сграда Стъпка 16
Преместете сграда Стъпка 16

Стъпка 3. Почистете мазето или пространството за пълзене

В тези райони не може да остане нищо. В зависимост от размера на вашата сграда, можете да оставите мебелите и другите предмети там, където се намират.

Преместете сграда Стъпка 17
Преместете сграда Стъпка 17

Стъпка 4. Преместете къщата си

Хамалите ще дойдат и ще преместят къщата според плановете. След като приключат, уверете се, че помощните програми са включени на новия сайт. Проверете при главния изпълнител, за да се уверите, че старият сайт е почистен и възстановен.

Преместете сграда Стъпка 18
Преместете сграда Стъпка 18

Стъпка 5. Бъдете търпеливи

Преместването на структура е дълъг процес с много фактори, които я засягат, като условия на околната среда, структурни проблеми и маршрути. Това е дълъг процес, но ако трябва да преместите структурата си, си струва времето.

Препоръчано: