Хората по целия свят се нуждаят от гориво за своите автомобили, камиони и други превозни средства. Бензиностанциите могат да бъдат добри инвестиции, а маржът на печалба нараства през последните години. Успешното откриване и експлоатация на бензиностанция обаче изисква интелигентно планиране и значителни инвестиции. Ще трябва да направите бизнес план, да изберете място, да получите финансиране и да управлявате магазина си ефективно.
Стъпки
Част 1 от 4: Изготвяне на бизнес план
Стъпка 1. Съставете бизнес план за вашата бензиностанция
Обсъдете го със счетоводител, за да получите реалистично професионално мнение относно очакваните разходи и приходи.
- Бизнес план включва няколко ключови информации и е нещо повече от обикновен план. Ще трябва да включите възможно най -много подробности.
- Изцяло изготвеният бизнес план ще бъде по -привлекателен за кредиторите и инвеститорите.
- Ще трябва да включите описание на услугите, продуктите и удобствата (въздушни станции, автомивки, вакуумни станции и др.)
- Например, ще искате да посочите подробно колко газови помпи ще имате, ако ще имате автомивка, въздушна помпа или вакуумна станция, колко тоалетни, какъв тип закуски/храна ще носи вашият магазин.
- Ще трябва да се включи анализ на местния пазар и конкуренцията.
- Ще трябва да обясните къде се намират други подобни фирми и защо вашият бизнес ще се представи добре в конкуренцията.
- Предоставете подробен план за организацията и управлението на бизнеса.
- За този раздел ще трябва да посочите подробно кой ще управлява финансите на компанията, кой ще управлява магазина и инвентара и кой ще се справи с правни проблеми.
- Включете рекламна и маркетингова стратегия.
- Предложете начини, по които ще рекламирате в местни вестници, и ще започнете бизнес.
- Направете подробен бюджет и оценка на първоначалните разходи.
- За този раздел ще трябва да включите разходи за това колко ще струва имотът, колко ще ви е необходимо за извършване на ежедневните операции, разходи за газови договори и франчайз такси и т.н.
- Напишете мисия и цели за вашия бизнес с бензиностанции.
Стъпка 2. Проучете какви видове застраховки и разрешителни ще са ви необходими, за да работите с бензиностанция
Това може да варира в зависимост от страната, щата и окръга.
- Може да се нуждаете от разрешение, ако искате да продавате тютюн и алкохол.
- Повечето собственици на бензиностанции носят отговорност за всеки газ и разливи от подземни резервоари за съхранение съгласно СИП или други еквивалентни разпоредби. Повечето собственици на бензиностанции имат застраховка за тези цели.
- Може да се наложи да носите отговорност за нараняване на клиента. Много застрахователни полици са на разположение на бизнеса за покриване на тези случаи.
- Ще трябва да се уверите, че не носите лично финансова отговорност за щети. Може да се наложи да се консултирате с адвокат, за да съставите правни договори.
Стъпка 3. Помислете дали ще бъдете част от договор за франчайзинг
Ако искате да отворите например станция Sunoco или BP, бихте били част от франчайз.
- Договорът за франчайзинг позволява на франчайзополучателя (вие като собственик на бизнес) да използва търговската марка, продуктите и бизнес моделите на по -голяма компания.
- Например, ако сте сключили договор за франчайз със Sunoco, по същество бихте притежавали станция Sunoco.
- Франчайзополучателите трябва да плащат роялти на компанията майка. Обикновено това е процент от продажбите или месечна такса.
- Повечето бензиностанции са част от франчайз споразумение.
- Преди да решите да франчайзирате или да подпишете конкретно франчайз споразумение, ще трябва да направите своето проучване.
- Говорете с други собственици на бизнес, които имат франчайз споразумение с веригата, която искате да отворите.
- Знайте в какво се забърквате. Погледнете франчайз договор, за да знаете какви са вашите права и отговорности.
- Внимавайте за подробности в договора си. Повечето франчайз споразумения са от полза за компанията повече от собственика на бизнеса.
- Говорете с адвокат или друг подходящ юрист, за да се уверите в законосъобразността на всеки договор за франчайзинг.
Стъпка 4. Направете бюджет за новия си бизнес
Ще трябва да включите средства за стартиране, както и за работа.
- Вашият бюджетен план определено трябва да включва разходи за недвижими имоти: закупуване на земя и разходи за строителство или разходи за закупуване на съществуваща бензиностанция.
- Оценка на правни разходи, като адвокатски хонорари за съставяне на бизнес договори и консултации, ще трябва да бъде включена във вашия бюджет.
- Застраховката и разрешителните ще бъдат скъпи и трябва да включите това в бюджета си.
- Ще ви трябват средства за настройка на вашата бензиностанция.
- Включете оценка на разходите за промоции, реклама и табели.
- Уверете се, че имате приблизителна оценка на разходите за стартиращи инвентаризации и парични средства, които ще трябва да имате под ръка.
- Вградете разходите за доставка на бензин и инвентара в магазина за удобства в бюджета си. Ще трябва да направите проучване на доставчиците на газ и складови складове, за да видите къде можете да получите икономически ефективен договор.
- И накрая, включете оценка на заплатите и разходите на служителите, както и ежедневните разходи като бензин и комунални услуги. Ще трябва да направите проучване в индустрията за стандартните заплати на служителите, както и разходите за бензин.
Стъпка 5. Проучете различни компании и получете договор за доставчик на газ
Ще ви е необходим някой, който да достави газа за вашата станция.
- Различните доставчици могат да ви предложат различни договори. По принцип договорът с доставчик предвижда, че доставчикът ще спечели намаляване на продажбите на газ.
- Типичната печалба от продажбите на газ за много собственици на бензиностанции е 8-13 цента за галон. Това варира по целия свят.
- Не подписвайте незабавно договор за гориво с местен доставчик, освен ако не сте задължени да сключите договор с конкретна компания по вашето франчайз споразумение.
- Най -добре е да пазарувате за компании, които ще ви предложат най -голяма печалба от вашия газ.
- Трябва да накарате адвокат да разгледа договора ви с вашия доставчик на гориво, за да се увери, че всички споразумения са взаимноизгодни и няма да ви въвлекат в правна вратичка.
Резултат
0 / 0
Част 1 Викторина
Каква информация трябва да бъде включена във вашия бизнес план?
Разрешения за продажба на цигари или алкохол.
Не точно! Ако решите да продавате цигари или алкохол, ще ви е необходимо разрешение. И все пак не е нужно да продавате и ако имате разрешението, не е необходимо да бъде включено в бизнес плана. Има по -добър вариант!
Анализ на местния пазар.
Абсолютно! Вашият бизнес план трябва да обхваща предимствата и недостатъците на отварянето на вашата бензиностанция на определено място. Също така ще искате да включите информация за потенциалната си конкуренция в областта. Прочетете за друг въпрос от викторина.
Вашата застраховка и покрития.
Не точно! Много е важно да имате цялостна застраховка, за да отворите бензиностанция, тъй като има много неща, за които искате да сте подготвени. Все пак не е задължително да включвате това в бизнес плана. Има по -добър вариант!
Вашият договор с местен доставчик на гориво.
Не! Вашият бизнес план ще ви помогне да получите първоначално финансиране, така че е добра идея да направите своето проучване и да намерите цени, които могат да работят за вашия бизнес. Ако местният доставчик е ефективен и евтин, това е добре, но имате избор да обмислите. Щракнете върху друг отговор, за да намерите правилния …
Искате още тестове?
Продължавайте да се тествате!
Част 2 от 4: Избор на място за вашата бензиностанция
Стъпка 1. Помислете за открита земя, налична във вашия регион
Можете ли да се сетите за район, който се нуждае от бензиностанция?
- Пазарният анализ показа, че едно от най -важните неща, за които потребителят мисли при избора на бензиностанция, е местоположението.
- Клиентите ще искат местоположение, което е по основен маршрут за работа и удобно по отношение на моделите на трафика.
- Помислете и за настройката на вашата станция. Клиентите ще искат да отидат до гара, която е лесна за влизане и излизане от близките пътища.
Стъпка 2. Помислете за местното състезание
Ще искате да избегнете зона, която вече е наситена с бензиностанции.
- Потърсете области, където има голям растеж, например около големите градове. С появата на нови квартали и бизнес квартали ще има търсене на нови бензиностанции.
- Проучете местоположенията на търговци на големи кутии като Sam's Club, които предлагат големи отстъпки за газ.
- Вие ще искате да поставите вашата бензиностанция на разстояние от тези места, за да избегнете конкуренцията.
- Помислете за наемане на моделист, който да работи с вас. Съществуват много компании за моделиране на сайтове. Тези професионалисти ще ви помогнат да изградите цифров модел на вашата бензиностанция на мястото, което планирате.
- Това може да ви помогне да решите дали вашият дизайн е осъществим на мястото и дали наблизо има твърде много конкуренция.
Стъпка 3. Помислете за достъпа на потенциална бензиностанция до местните пътища и междуградските пътища
Вашето присъствие по ключов междудържавен или уличен път ще привлече клиенти.
- Ако вашият сайт е близо до междудържавен или голям магистрален изход, помислете за инвестиране в рекламни табели по този маршрут, за да увеличите бизнеса си.
- Вземете под внимание потока на трафика през различните часове на деня.
- Вие ще искате вашата бензиностанция да бъде от същата страна на пътя като интензивния трафик през пиковите часове.
Стъпка 4. Проучете настоящите и бъдещите строителни проекти в района
Ще искате да избегнете откриването на нов бизнес по маршрут, засегнат от дългосрочно строителство.
- Клиентите ще се опитват да избягват магистрали и пътища с тежко строителство.
- Ако има план за дългосрочно строителство на или в близост до вашето местоположение, помислете за закупуване на различна партида.
- Дори краткосрочните строителни проекти могат да попречат на вашия бизнес. Не забравяйте, че вашата цел е да привлечете много клиентски трафик близо до вашата бензиностанция.
Стъпка 5. Помислете за местни и държавни разпоредби относно изграждането и разположението на бензиностанциите
Възможно е да има местни ограничения или такси, свързани с откриването на този тип бизнес.
- Проверете историята на сайта, който обмисляте.
- Ако купувате съществуваща бензиностанция, имайте предвид всички разливи или течове, които са се случвали в миналото. Може да бъдете държан отговорен от местните или държавните закони за бъдещи усложнения.
- Ако купувате съществуваща станция, проверете дали спазвате договора за доставчик на газ за този обект. Някои места имат закони, които ще ви обвържат със съществуващо споразумение.
Резултат
0 / 0
Част 2 Тест
Ако купувате съществуваща бензиностанция, най -важното нещо, което трябва да направите, е:
Уверете се, че е на удобно място.
Не точно! Искате да се уверите, че вашата бензиностанция е на удобно и достъпно място, независимо дали преди това е била бензиностанция или не. Съществуват конкретни неща, които трябва да се вземат предвид при съществуващите бензиностанции. Познайте отново!
Наемете моделист, който да работи за вас.
Не точно! Моделист ще ви помогне да определите дали дадено място е ефективно и удобно да служи като бензиностанция. Ако вече имате своето местоположение, няма да имате нужда от моделист. Изберете друг отговор!
Проверете доставчика на газ.
Правилно! Ако отваряте отново съществуваща бензиностанция, важно е да проверите и да се уверите, че местоположението не е свързано с вече съществуващ доставчик, тъй като някои места имат закони, които ще ви обвържат с по-ранен договор. Прочетете за друг въпрос от викторина.
Научете за бъдещото строителство.
Опитай пак! Независимо дали намирате парцел земя или вече съществуваща бензиностанция, искате да се уверите, че в близко бъдеще няма планирани строителни или пътни работи, които да повлияят на вашия бизнес. Опитайте с друг отговор…
Уверете се, че е от дясната страна на магистралата.
Не е задължително! Ако вече знаете местоположението на вашата бензиностанция, тогава е твърде късно да изберете по -ефективната страна на магистралата. И все пак, ако сте в процес на избор на добро място, важно е да вземете предвид потока на трафика. Опитай пак…
Искате още тестове?
Продължавайте да се тествате!
Част 3 от 4: Получаване на финансиране за вашата бензиностанция
Стъпка 1. Съберете документация, за да получите заем за бензиностанция или подходящ заем там, където живеете
В някои държави ще трябва да съберете следните видове документи:
- Копие на вашия подробен бизнес план.
- Три години данъчни декларации (както лични, така и бизнес)
- Споразумения с доставчика (за газ и стоки в магазините)
- Междинни финансови отчети за бизнеса
- График на инвентара
- AR/AP графици
- Франчайз споразумения
- Бюджет за експлоатационни и стартиращи разходи
Стъпка 2. Разберете, че получаването на бизнес заем за бензиностанции е много трудно
Пазарът става много конкурентен и разходите се увеличават.
- Ето защо е важно да имате напълно проучен бизнес план.
- Вашето местоположение ще трябва да бъде идеално за успешна бензиностанция.
- Вашият бюджет ще трябва да бъде реалистично и подробно обяснение на необходимите средства.
- Може да се наложи да посетите няколко банки и финансови компании, преди планът ви да бъде приет.
- Разберете, че може да се наложи да промените своя бизнес план според предложенията на инвеститорите.
Стъпка 3. Помислете за заем за малък бизнес, подкрепен от администрацията на малкия бизнес
Често те са най -лесните за получаване.
- Бензиностанциите идват с много екологични и други проблеми при оценката на недвижими имоти.
- Често заемите от SBA могат да покрият разходите по екологични въпроси или преоценки.
- Други банки могат да предоставят подобни заеми, но кредиторите предполагат, че често е по -лесно да се получи финансиране за закупуване на съществуваща бензиностанция, отколкото за изграждане на нова.
Стъпка 4. Пазарувайте в банките, за да получите добра лихва по заем за гориво
Ако не можете да получите достатъчно стартиращи средства от заем от по -доброто бизнес бюро, можете да опитате за по -традиционен бизнес заем.
- Уговорете среща с кредитен служител от банка.
- Покажете му/й вашия бизнес план за вашата бензиностанция.
- Попълнете всички формуляри и вземете със себе си всяка документация, като данъчни декларации, идентификационни данни, правни договори и др.
- Кандидатствайте в няколко банки. Вашата кредитна история, данъчна информация и жизнеспособност на вашия бизнес план ще бъдат фактори за получаване на заема ви.
- Различните банки могат да ви предложат различни лихвени проценти по кредита ви с по -голяма или по -малка гъвкавост при погасяване.
- Внимателно преценете плюсовете и минусите на всяка оферта, която получавате, и вземете съответното решение.
Резултат
0 / 0
Част 3 Викторина
Когато става въпрос за получаване на заем за бензиностанция, ще трябва да предоставите информация за всичко С изключение на:
Данъците ви през последните няколко години.
Не! Тъй като заемите се отнасят директно до финансите, банката или доставчикът ще искат да се запознаят с вашите данъци, за да се уверят, че сте надежден кандидат. Щракнете върху друг отговор, за да намерите правилния …
Всички споразумения за франчайзинг, които може да имате.
Опитай пак! Ако сте решили да поемете по франчайзинг маршрута, тогава ще трябва да предоставите информация за франчайз споразумението. Опитай пак…
Споразумения, които сте подписали с доставчиците си.
Не точно! Доказателството, че имате официални споразумения с доставчици за газ, кафе и леки закуски показва, че правилно развивате бизнеса си. Може да е по -лесно да получите този заем! Изберете друг отговор!
Информация за стойността на вашия дом.
Това е вярно! Докато получаването на заем изисква обезпечение, не е необходимо да предоставяте тази информация сами. Ако банката иска да премине, те ще определят стойността на обезпечението ви. Прочетете за друг въпрос от викторина.
Искате още тестове?
Продължавайте да се тествате!
Част 4 от 4: Управление на вашата бензиностанция
Стъпка 1. Установете редовно работно време
Решете това преди официалното отваряне.
- Може да се наложи да проучите кога е най -натовареното време на трафика.
- Ако никоя от другите бензиностанции наблизо не е отворена късно, помислете за късни нощни часове. Помислете да станете 24 -часова бензиностанция, ако има пазар за бизнес след полунощ.
- Винаги отваряйте незабавно в определеното време. Клиентите няма да искат да чакат отварянето.
Стъпка 2. Интервюирайте и наемете надеждни служители
Уверете се, че разбират всички аспекти на работата си.
- Вие ще искате служители, които ще се появят навреме за смените си.
- Планирайте смените на служителите си, за да осигурите достатъчно покритие през целия работен ден.
- Имайте дежурен мениджър на магазин за всички смени.
Стъпка 3. Правете инвентаризация редовно
Трябва да инвентаризирате всички цигари, лотарийни билети и парични преводи в края на всеки работен ден.
- Направете своевременно поръчки за инвентаризация. Ако във вашия удобен магазин постоянно нямате доставки, клиентите ще се оплакват или е по -малко вероятно да пазаруват във вашия бизнес.
- Помислете колко време отнема на вашите доставчици да извършват доставки. Планирайте предварително и поръчайте популярни артикули много предварително.
- Пускайте инвентаризация и парични отчети в края на всеки работен ден. Водете книга с тази информация, за да можете да следите загубите.
- Внасяйте пари в банката всеки ден.
Стъпка 4. Помислете за безопасността на вашите служители
Докато повечето бензиностанции работят без много инциденти, инциденти и грабежи се случват.
- Съхранявайте само малки суми в брой в регистрите си.
- Инсталирайте сейф за капки, за да могат служителите да депозират пари от регистрите си.
- Изчистете вашите сейфове в края на всеки работен ден и депозирайте пари в банката.
- Всички служители трябва да бъдат обучени за борба с огъня, тъй като може да възникне пожар в горивните помпи.
- Инсталирайте стъклени прозорци, устойчиви на счупване.
- Помислете за 24 -часова система за сигурност с камери.
Резултат
0 / 0
Част 4 Викторина
Какво трябва да правите за вашия бизнес всеки ден?
Изпълнете проверки за безопасност.
Не е задължително! Бензиностанциите имат някои потенциални опасности и е добра идея служителите ви да преминат обучение в случай на пожар или друга извънредна ситуация. Все пак не е нужно да проверявате безопасността всеки ден. Изберете друг отговор!
Пускайте касови отчети.
Това е вярно! Поддържането на пълен инвентар е един от най -добрите начини да поддържате счетоводните си книги и да гарантирате, че запасите ви са винаги пълни, така че направете всичко възможно, за да управлявате пари и инвентаризации всеки ден. Няма да искате да загубите клиенти, като направите поръчка за доставка твърде късно. Прочетете за друг въпрос от викторина.
Внимателно следете служителите.
Не точно! Разбира се, когато за първи път наемете някой нов, искате да сте сигурни, че той върши добра работа. И все пак, освен ако не се притеснявате за служителите или бензиностанцията, не е нужно да ги гледате постоянно. Трябва да се стремите да наемате само надеждни служители. Изберете друг отговор!
Искате още тестове?
Продължавайте да се тествате!
Видео - С помощта на тази услуга може да се сподели част от информацията с YouTube
